главная · наши предложения · фотогалерея · проектные декларации · контакты
Адреса милосердия Тюменского регионального отделения ООБФ «Российский детский фонд"
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО "СИБИРЬ-90" НА ОБЪЕКТ: ЖИЛОЙ ДОМ ГП-13 (БЛОК-СЕКЦИЯ № 3,4) С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Г.ТЮМЕНИ, В КВАРТАЛЕ УЛ. 50 ЛЕТ ВЛКСМ - М.ТОРЕЗА.

1. Информация о застройщике:

1.1 Наименование застройщика:
Закрытое акционерное общество "Сибирь-90".
Местонахождение застройщика:
Юридический адрес: 625048, г. Тюмень, ул. Малыгина 58а.
Фактический адрес: 625002, г. Тюмень, ул. Дзержинского, 15, оф. 801.
Генеральный директор: Тимофеев Георгий Иванович.
Режим работы предприятия:
с 9.00 до 17.00 час., технологический перерыв 12.00-14.00 час.
Выходные: суббота, воскресенье.
Телефон: (3452) 63-14-46, 63-14-47, Факс: (3452) 63-14-35

1.2 Сведения о Государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации ЗАО "Сибирь-90" № 2794 серия ТМЛ-III Зарегистрировано Приказом Главы администрации Ленинского района г. Тюмени от 30.11.1995г, регистрационный номер: 2794.

1.3 Форма собственности: частная.
ИНН 7203009763, КПП 720201001.
Учредители: 3 физических лица: Тимофеев Георгий Иванович - 68,34% голосов, Рубцова Ирина Георгиевна-15,83% голосов, Тимофеева Татьяна Георгиевна-15,83% голосов.

1.4 Сведения о проектах строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

  • 14-ти этажный жилой дом ГП-14 (блок-секция №8) с нежилыми помещениями в г. Тюмени в квартале ул. 50 лет ВЛКСМ-М.Тореза, срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2006г. Объект введен в эксплуатацию 4 квартал 2007г.

1.5 Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии сроке её действия, об органе выдавшем эту лицензию:
Регистрационный номер ГС-5-72-02-27-0-7203009763-008249-2 от 31.07.2008г. Срок действия лицензии с 31.07.2008г. по 31.07.2013г. Выдана Министерством Регионального развития Российской Федерации. Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

1.6 Сведения о финансовом результате текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
- Финансовый результат 4 кв. 2007 года 10 млн. руб., 2кв. 2008 года - 0 руб.
- кредиторская задолженность за 2 кв. 2008год - 3,316 млн. руб.

2. Информация о проекте строительства:

2.1 Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:
Строительство 15-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями, ГП 13 блок-секция №3,4 в г. Тюмени в квартале улиц 50 лет ВЛКСМ-М. Тореза.
Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства-3-й квартал 2008г.
Окончание строительства- 4-й квартал 2010г.
Результаты государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение № 72-1-4-0138-08 государственной вневедомственной экспертизы по рабочему проекту "Жилой дом ГП 13 в квартале ул. 50 лет ВЛКСМ-М. Тореза в г. Тюмени" блок секция №3,4, выдано Государственным учреждением Тюменской области "Управлением государственной экспертизы проектной документации" от 30 мая 2008г.

2.2 Сведения о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 72304000-1193-pc от 13 августа 2008г. выдано Администрацией города Тюмени.

2.3 Сведения о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка предусмотренных проектной документацией, элементы благоустройства:

Собственник земельного участка - Российская Федерация.
Земельный участок площадью - 8265,0м2, предоставлен в аренду на период строительства.

Договор аренды земельного участка № 23-10/477 от 15 декабря 2005 года заключен с Департаментом имущественных отношений Тюменской области, срок действия до 18.08.2008г., соглашение о продлении срока действия договора аренды земельного участка продлен с 19.08.2008г. по 18.08.2011г.

Кадастровый номер: 72:23:02 18 006:0087.

Благоустройство территории решается устройством проездов, стоянок личного транспорта, тротуаров, дорожек, площадок отдыха. Покрытие проездов - мелкозернистый асфальтобетон. Покрытие стоянок, площадок, тротуаров - асфальтобетон. Озеленение территории решено посадкой деревьев лиственных пород, кустарников, газоны.

2.4 Местоположение объекта строительства, границы и площади земельного участка:
Улица 50 лет ВЛКСМ
С северо-запада - многоэтажная жилая застройка.
С юго-востока - смежный земельный участок ЗАО "Сибирский строитель" под строительство жилых многоэтажных домов ГП - 14.
Границы земельного участка по улицам: 50 лет ВЛКСМ (д. 15 кор. 1) - ул. Радищева (д. 27) - ул. Радищева, (д. 27 кор.1), ул. 50 лет ВЛКСМ
Площадь земельного участка 8265 м2.

2.5 Количество и состав строящегося многоквартирного дома. Самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Описание технических характеристик указание самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Общее количество квартир блок-секции №3,4-220 шт. в том числе:
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 29,59м2 - 13 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 30,41 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., балкона, общей площадью - 32,29 м2 -13 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 32,29 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 33,02 м2 - 12 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 34,01 м2 - 13 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 34,55 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 35,24 м2 - 13 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 35,81 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 36,24 м2 - 13 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 36,39 м2 - 12 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 36,49 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 36,91 м2 - 2 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 36,92 м2 - 2 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 36,93 м2 - 26 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 36,40 м2 - 12 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 37,24 м2 - 12 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 37,46 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 37,47 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 40,89 м2 - 13 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 41,41 м2 - 13 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 41,96 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 41,99 м2 - 1 шт
- 1 комн. кв., с/у совмещ. балкон, общей площадью - 42,02 м2 - 12 шт
Всего 190 шт. однокомнатных квартир общей площадью 11057,98 м2
- 3 комн. кв., кухня-столовая, с/у раздельный, балкон, общей площадью - 74,21 м2 - 14 шт
- 3 комн. кв., кухня-столовая, с/у совмещ., балкон, общей площадью - 113,92 м2 - 1 шт
- 3 комн. кв., кухня-столовая, с/у совмещ., без балкона, общей площадью - 113,92м2 - 1шт
- 3 комн. кв., кухня-столовая, с/у раздельный, балкон, общей площадью - 118,16 м2 - 13 шт
- 3 комн. кв., кухня-столовая, с/у раздельный, без балкона, общей площадью -118,16м2-1шт
Всего 30 шт. трехкомнатных квартир общей площадью 2921,02 м2
- офис (первый этаж) общей площадью 387,2 м2
- офис (первый этаж) общей площадью 384,54 м2
Всего два офиса общей площадью 771,74 м2
- офис (цокольный этаж) общей площадью 311,24 м2
- офис (цокольный этаж) общей площадью 381,43 м2
Всего два офиса общей площадью 692,67 м2
- нежилые помещения технического этажа 490,73м2

2.6 Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме не входящих в состав общего имущества:

В проекте жилого дома предусмотрены нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества: на первом, цокольном этажах помещения соцкультбыта и офиса общей проектной площадью- 1422 м2, технический этаж площадью - 490,73м2

В связи со свободной планировкой количество нежилых помещений будет определяться по

2.7 Состав общего имущества многоквартирного дома, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объекта участникам долевого строительства:
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, часть технического и цокольного этажей, в которых имеются инженерные ' коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2.8 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома 4-й квартал 2010 год.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке объекта:
Управление инспекции Гостройнадзора по Тюменской области и Департамент градостроительной политики Администрации г. Тюмени.

2.9 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком этих рисков:
-увеличение отпускных цен на строительные материалы, энергоносители, изменение технических условий на подключение строящегося дома к инженерным сетям;
-изменение законодательства, действия властей, которые могут препятствовать выполнению обязательств Застройщика по Договору участия в долевом строительстве.
Договор страхования строительно-монтажных рисков заключен с военно-страховой компанией "ВСК страховой дом", страховой полис № 0715018003070.

2.10 Планируемая стоимость строительства: 180 млн. руб.

2.11 Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
Залог права аренды земельного участка площадью 8265м2 с кадастровым номером 72:23:02 18 006:0087 и залог строящегося на этом земельном участке многоквартирного жилого дома, у участников долевого строительства.
Залог в порядке ст.ст. 13-15 ФЗ от 30.12.04 г. №214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости".

2.12 Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:
Иных договоров и сделок нет.

2.13 Перечень организации, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
ЗАО "Сибирь-90", ООО "Тюменский стройпроектсервис", ООО "Интехком", ООО "Сибпласт", ООО "СП-Лифт", ООО "Электромонтаж", ООО "Аргус", ООО "Гидравлик"

Генеральный директор Тимофеев Г.И.

фотогалерея

Строительство жилого дома по ул. 50 лет ВЛКСМ №15 корп.1

Строительство колокольни Вознесенско-Георгиевского храма

Строительство общественного центра по ул. Дзержинского, 15

Строительство часовни в с. Солобоево, Исетского района, Тюменской области
Copyright © Сибирь-90